បញ្ចប់ការផាកពិន័យ - តើវាគឺជាអ្វី?

ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងផ្ទះថ្មីនេះបានសន្មត់ថាគ្មាននរណាម្នាក់បានរស់នៅទីនោះទេគ្មាននរណាម្នាក់បានជួសជុលហើយមិនបានដំឡើងអ្វីសោះ។ ជាញឹកញាប់បំផុតដូចជាផ្ទះមួយត្រូវបានលក់ដោយការបញ្ចប់មួយ: រដុបឬស្អាត។ Roughing បង្ហាញថាបន្ទប់មិនសមស្របសម្រាប់ការរស់នៅនោះទេផ្ទៃត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការជួសជុលបន្ថែមទៀត។ ម្យ៉ាងវិញទៀតវាផ្តល់នូវឱកាសដើម្បីបង្ហាញការស្រមើលស្រមៃនិងសមត្ថភាពនៃការរចនារបស់វាទៅវិញទៅមក - វាគឺជាតំរូវការដើម្បីធ្វើការជួសជុលនិងស្វែងយល់ពីព័ត៌មានលំអិតនៃកំពែងជញ្ជាំងនិងការងារផ្សេងៗទៀត។ សម្រាប់អតិថិជនទាំងនោះដែលចង់ផ្លាស់ទីលំនៅទៅផ្ទះថ្មីភ្លាម ៗ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ផ្តល់ជូននូវជម្រើសដែលបានកែលម្អរួចហើយ។ ការបញ្ចប់ - នេះគឺពិតជាការជួសជុលរួចរាល់ហើយអ្នកអាចផ្លាស់ទីទៅអាផាតមិនបែបនេះបន្ទាប់ពីការទិញ។

លក្ខណៈពិសេសនៃផ្ទះល្វែងបានបញ្ចប់

អ្នកទិញត្រូវគិតគូរថាការបញ្ចប់ - គំនិតនេះមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទាំងស្រុងនោះអ្នកអភិវឌ្ឍម្នាក់ៗបានបញ្ជាក់ពីប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់វា។ ជាធម្មតានៅក្នុងផ្ទះល្វែងបែបនេះ:

• ជាន់រាបស្មើនិងគ្របគ្របលើពួកគេ (បន្ទះឈើឬវត្ថុផ្សេង) ។
• ជញ្ជាំងធ្វើពីជ័ររលោងជាមួយការតុបតែង (គំនូរផ្ទាំងរូបភាព។ ល។ )
• បំពង់ទឹកដែលបានដំឡើង;
• រន្ធនិងកុងតាក់បានតំឡើង;
• បានដាក់ក្បឿង;
• បានដំឡើងទ្វារ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនក៏ស្នើសុំដំឡើងចង្ក្រានមួយនៅក្នុងផ្ទះបាយផងដែរខណៈដែលអ្នកផ្សេងទៀតកំពុងកាត់បន្ថយបញ្ជីនេះ។

មិនមាននិយមន័យតាមផ្លូវច្បាប់នៃការជួសជុលស្អាតនិងមិនធម្មតាទាំងនេះគ្រាន់តែជាគំនិតដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ភាពងាយស្រួលក្នុងការលក់ឬការទិញអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានសិទ្ធហៅល័ក្ខខ័ណ្ឌបន្ទប់ស្អាតដែលអ្នកទិញនឹងចាត់ថ្នាក់ជាសេចក្តីព្រាង។ វាបង្ហាញថាអ្នកអាចរកឃើញនៅក្នុងបន្ទប់ដែលបន្ទប់ទាំងនោះជាការពិតអ្នកគ្រាន់តែអាចមើលវាហើយពិនិត្យមើលវានៅនឹងកន្លែង។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ

ការបញ្ចប់អាគារគឺជាឱកាសមួយដើម្បីបំបាត់ការរំខានដែលទាក់ទងនឹងការជួសជុលជាការពិតវាមានគុណសម្បត្តិរបស់វា:

• អ្នកអាចផ្លាស់ទីទៅផ្ទះល្វែងភ្លាមៗបន្ទាប់ពីដំណើរការឯកសារ។
• មិនចាំបាច់ចំណាយពេលច្រើនដើម្បីស្វែងរកក្រុមអ្នកសាងសង់ទេ។
• ប្រសិនបើអ្នកទិញមិនសូវស្គាល់បច្ចេកវិទ្យានៅក្នុងការសាងសង់ដើម្បីយកចិត្តទុកដាក់លើបទដ្ឋានទាំងអស់និងមិនធ្វើខុសចំពោះគាត់វានឹងមិនអាចទៅរួចនោះទេដូច្នេះការជួសជុលរួចរាល់នឹងមានភាពសមស្របនិងជាក់ស្តែង។

ប៉ុន្តែអ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវបានធ្វើដោយគ្មានការចូលរួមពីម្ចាស់ថ្មីនេះមិនអាចត្រូវបានដកហូតគុណវិបត្តិ:

• គុណភាពនៃសម្ភារៈនិងការងារដែលបានអនុវត្តអាចមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងពីអ្នកដែលបានប្រកាស។
• នឹងត្រូវយល់ព្រមនឹងការរចនារួចជាស្រេចរួចហើយទោះបីជាពណ៌ជញ្ជាំងឬកម្រាលឥដ្ឋមិនត្រូវនឹងរសជាតិនៃម្ចាស់ថ្មីក៏ដោយ។
• ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះចង់សំរេចអ្វីមួយម្ចាស់នឹងត្រូវបង់លុយហើយអ្វីដែលត្រូវបានតំឡើងពីមុននឹងទៅសំរាម។
• តម្លៃនៃផ្ទះល្វែងមានរួចហើយរួមបញ្ចូលទាំងការបញ្ចប់ដែលអាចប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ចំនួនទឹកប្រាក់នេះ។ ការជួសជុលអាចត្រូវបានធ្វើបន្ដិចម្ដងៗដោយវិនិយោគទៅលើចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់ហើយសម្រាប់អាផាតមិនដែលបានបញ្ចប់នឹងត្រូវចំណាយទាំងអស់គ្នាក្នុងពេលតែមួយ។

វាបង្ហាញថាការបញ្ចប់ទាំងស្រុង - នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកដែលត្រៀមខ្លួនសម្រាប់លក្ខខណ្ឌណាមួយគ្រាន់តែមិនជួសជុល។ ភាពខុសប្លែកមួយទៀតដែលមនុស្សគ្រប់ៗគ្នាដឹងថាមានការងារជួសជុលដែលបានធ្វើនៅក្នុងផ្ទះគឺជាការចាំបាច់សម្រាប់ការសាងសង់។ បាទវាជាពេលវេលាការរអាក់រអួលតម្រូវការដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនប៉ុន្តែមានតែអ្នកអាចប្រាកដថាផ្លាស្ទិកនឹងមិនរលត់នៅថ្ងៃស្អែកទេ ផ្ទាំងរូបភាព នឹងមិនរលត់ហើយបរិក្ខារបែកធ្លាយនឹងមិនបណ្តាលឱ្យមានការជួសជុលថ្មីពីអ្នកជិតខាងឡើយ។

តើវាយ៉ាងម៉េចទៅ: ដើម្បីបញ្ចប់?

មានជម្រើសមួយផ្សេងទៀតគឺការទិញអាផាតមិនដើម្បីបញ្ចប់។ ក្នុងករណីនេះបរិវេណទាំងអស់នឹងត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការជួសជុលប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះអាចជ្រើសរើសសម្ភារនិងបរិក្ខារ។ ការ ជួសជុល បែបនេះ គឺ មានភាពងាយស្រួលជាងមុនហើយមិនត្រូវការការងារកខ្វក់ជាពិសេសផ្ទះល្វែងនេះនឹងត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការធ្វើដំណើរឱ្យបានលឿន។

ការបញ្ចប់អាគារថ្មីគឺជាឱកាសមួយដើម្បីរំលងដំណាក់កាលរំខាននិងធូលីក្នុងការផ្លាស់ទីទៅអាផាតមិនប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងត្រូវពឹងផ្អែកលើការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកសាងសង់និងជម្រើសសម្ភារៈរបស់ពួកគេ។